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成都出台商业点规划诸多摩尔项目浮出水面联

2018-10-31 14:31:13

成都出台商业点规划-诸多摩尔项目浮出水面联商

成都市政府日前制定的《成都市商业点发展规划》有望近期公布,政府将依托蜀都大道-东大街-老成渝路和人民南路-人民北路两条“黄金轴”,建设完善春熙路———盐市口核心区和18个区域商业中心 在成都商业地产的投资中,许多口岸的投资具有自发性、盲目性。有关专家认为在目前的商业点建设中,存在着布局不够合理、业态功能雷同等现象,导致同业竞争过度,造成社会资源的浪费。成都市政府日前制定了《成都市商业点发展规划》(以下简称《规划》),并将于近期公布。专家们认为,《规划》可以加强对商业领域投资的引导;另一方面,《规划》就是指明那里是真口岸,是政府未来着力打造的口岸。 根据成都市商业点发展规划的初步设想,政府将依托蜀都大道-东大街-老成渝路和人民南路-人民北路两条“黄金轴”,建设完善春熙路———盐市口核心区和18个区域商业中心。 目前,几大区域商业中心的诸多摩尔项目建设已浮出水面:西北面,以会展中心、汇龙湾商业广场为龙头的沙湾———会展区域商业中心明年即可见端倪;西面,金沙-光华片区则是启动了金沙国际商城摩尔项目(主力店为德国欧倍德和北京西单商场);西、南面的同辉国际购物中心摩尔(主力店为日本华堂百货超市)、大世界商业广场摩尔(主力店为法国加乐福)、上海百联集团天府购物中心摩尔则抢先一步推向市场,区域商业中心的地位无可替代;东边超大规模的25万平方米的菲律宾摩尔王投资建设的SM城市广场摩尔(主力店为高级百货公司和美国沃尔玛)更是蓄势待发,准备迎接沙河改造后的新建设路商圈。 此外根据《规划》的要求,卖场面积在3000-5000m2以上的大型百货店、综合及专业仓储超市、连锁店和1万平方米以上的综合及专业性商品交易市场点,都要以听证会等形式,广泛听取政府主管部门和行业组织、消费者代表及专家等方面的意见,经审议同意后,再提交授权审批项目建设部门受理。这也意味着目前几大区域商圈未来的发展将更加规范,但投资机会则大大减少,因此,目前市场上的一些区域商业中心地产项目将成为稀缺品,未来的升值不可限量。

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